Δίνουν γην και ύδωρ στους επενδυτές

Δίνουν γην και ύδωρ στους επενδυτές 

Της ΑΛΕΞΙΑΣ ΜΠΑΚΑΚΟΥ

Δημοσιονομική ρήτρα για  φοροαπαλλαγές, αλλά και προκαταβολή ακόμα και του 100% της επιδότησης μιας επένδυσης, ώστε να ενισχυθεί η ρευστότητα των επιχειρήσεων προβλέπονται μεταξύ άλλων στο νέο επενδυτικό νόμο.
Με το σχέδιο νόμου η κυβέρνηση προσπαθεί να δώσει μόνιμη λύση ως προς την ίδρυση, λειτουργία και εκμετάλλευση υδατοδρομίων. 
Το σχέδιο νόμου, που κατέθεσε χθες το υπουργείο Ανάπτυξης  προβλέπει επίσης την παροχή 10ετών αδειών παραμονής σε στελέχη  και προσωπικό ξένων επενδυτών στην Ελλάδα, ενώ δίνει τη δυνατότητα στις επιχειρήσεις να καλύψουν την ίδια συμμετοχή σε μια επένδυση και με άμεσα ρευστοποιήσιμα πάγια στοιχεία της επιχείρησής τους. Με το νέο επενδυτικό νόμο εισάγεται διάταξη που θα επιτρέψει στην Εκκλησία της Ελλάδας να αξιοποιήσει το θεσμικό πλαίσιο περί στρατηγικών επενδύσεων και των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) προκειμένου να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία της.


Το σχέδιο Νόμου «Διαμόρφωση Φιλικού Αναπτυξιακού Περιβάλλοντος για τις Στρατηγικές και Ιδιωτικές Επενδύσεις» κατατέθηκε χθες στη Βουλή από τον υφυπουργό Ανάπτυξης Νότη Μηταράκη έχει δέκα βασικούς άξονες:

1. Αυξημένα κίνητρα για τον Αναπτυξιακό νόμο. Η βασική αλλαγή είναι η δυνατότητα και αναδρομικά οι επενδυτές να λαμβάνουν το ποσό της επιδότησης (100%) ως προκαταβολή εφ όσον έχουν εγγυητική επιστολή. Για τα Μεγάλα Επενδυτικά Σχέδια (50.000.000 ευρώ και άνω) απαιτούν νομοθετική κύρωση. Ανάθεση ελέγχων επενδυτικών σχεδίων θα μπορεί να γίνει σε ιδιώτες (σε πιστοποιημένους φορείς).
2. Διοικητική αναδόμηση. Συστήνεται η Γενική Γραμματεία Στρατηγικών και Ιδιωτικών Επενδύσεων, στην οποία θα συγκεντρωθεί το σύνολο των αρμοδιοτήτων, των σχετικών με τις στρατηγικές και ιδιωτικές επενδύσεις.

3. Στρατηγικές επενδύσεις. Τα φορολογικά κίνητρα εισάγονται αλλά «στο πλαίσιο των περιορισμών του κοινοτικού δικαίου και της υφιστάμενης δημοσιονομικής συγκυρίας» καθώς ορίζεται ότι θα πρέπει να προηγηθεί έγκριση της ΕΕ.
Καταργείται η υποχρέωση κατάθεσης εγγυητικής επιστολής συμμετοχής και προωθείται η αύξηση της Διαχειριστικής Αμοιβής η οποία θα καταβάλλεται σε δύο στάδια και σε συνάρτηση με την εξέλιξη της επένδυσης. Καταργείται και η ανάγκη έκδοσης πολλαπλών αδειών και αντικαθίσταται με την έκδοση «πολυάδειας».
4. Δεκαετής διαμονή για τους επενδυτές, τους εκπροσώπους τους και την οικογένειά τους. Παρέχεται και δυνατότητα χορήγησης αδειών διαμονής σε πολίτες τρίτων χωρών και σε μέλη οικογενειών τους, που προβαίνουν σε αγορά ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα η αξία της οποίας υπερβαίνει τις 300.000 Ευρώ.

5. Ειδικά Σχέδια Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων με πρόσβαση της Εκκλησίας. Εισάγεται ο θεσμός των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), που διέπουν τις Στρατηγικές Επενδύσεις επί ιδιωτικών ακινήτων αναφορικά με την έκδοση προεδρικών διαταγμάτων για το χωροταξικό προορισμό, την επενδυτική ταυτότητα ακινήτων, τη χωροθέτηση και την Παραχώρηση Αιγιαλού και Παραλίας και για τα οποία προβλέπεται αναλογική εφαρμογή των ΕΣΧΑΔΑ, του ν. 3894/2010, περί δημοσίων Ακινήτων. Χρήση των σχετικών πλαισίων μπορεί να γίνεται κατόπιν αιτήματος του επενδυτή.
Διάταξη προβλέπει τη δυνατότητα στην Εκκλησία της Ελλάδας να κάνει χρήση του θεσμικού πλαισίου περί στρατηγικών επενδύσεων και κατ΄επέκταση και των Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ).

6. Δημιουργείται υπό την εποπτεία του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, η «Αττικό Παράκτιο Μέτωπο ΑΕ με διάρκεια ζωής 99 έτη και «με σκοπό τη διοίκηση, διαχείριση και αξιοποίηση δημοσίων και ιδιωτικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στην περιοχή μεταξύ Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας και ακρωτηρίου Σουνίου». Ορίζεται ότι απαιτείται έγκριση του ΤΑΙΠΕΔ για κάθε μεταβίβαση.

7. Υδατοδρόμια. Επιτρέπεται η δημιουργία υδατοδρομίου από δημόσιο ή ιδιωτικό φορέα, εφόσον τηρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Ορίζεται μία Διεύθυνση του Υπουργείου Ανάπτυξης ως κύρια αρμόδια να παραλάβει την αίτηση και τον τεχνικό φάκελο του ενδιαφερόμενου και να λάβει σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα τις απαραίτητες εγκρίσεις από συναρμόδιους φορείς και υπηρεσίες.

8. Καταργείται (και αναδρομικά) η ανάγκη ειδικού αιτήματος αλλαγής προμηθευτή ή εξοπλισμού για φωτοβολταϊκά πάρκα εφόσον η ονομαστική ισχύς δεν μεταβάλλεται πάνω από 10%, ώστε να αποφορτιστεί από τις αιτήσεις αυτές η Ομάδα Μικρών Έργων και να επικεντρωθεί στα 1624 νέα επενδυτικά σχέδια που εκκρεμούν.
9. Παρέχεται η δυνατότητα παράτασης για ένα έτος, λόγω οικονομικής κρίσης, της ολοκλήρωσης επενδυτικών σχεδίων που έχουν υπαχθεί από το 2007 και μετά.
10. Κυρώνεται με νόμο η απόφαση για την υπαγωγή πέντε (τρεις νέες υπαγωγές και δύο τροποποιήσεις υπαγωγών) επενδύσεων στον 3299/2004, που αναμένεται να δημιουργήσουν πάνω από 800 νέες θέσεις εργασίας Ο λόγος για την επένδυση Τουριστικής Εταιρείας Ήλιος Α.Ε. για ίδρυση συνεδριακού κέντρου, εκσυγχρονισμό και επέκταση ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελούντα Κρήτης, συνολικού προϋπολογισμού 50,45 εκατ. ευρώ, της Kavala Float Glass Α.Ε. για ίδρυση μονάδας κατασκευής υαλοπινάκων στην ΒΙΠΕ Καβάλας, συνολικού προϋπολογισμού 97,5 εκατ ευρώ και της εταιρείας Αυτοκινητοδρόμιο Πάτρας Α.Ε. για ίδρυση αυτοκινητοδρομίου στην περιοχή Χαλανδρίτσα, του Δήμου Φαρρών, του Νομού Αχαίας, συνολικού προϋπολογισμού 94,6 εκατ. ευρώ.

-----------------------------------------
Βγάζουν στο σφυρί την ΕΥΑΘ

Μέχρι τις 19 Απριλίου η προσθεσμία για την εκδήλωση ενδιαφέροντος για το 51% του πακέτου

Τρεις μέρες μετά την επίσκεψη του Γάλλου προέδρου Φρανσουά Ολλάντ στην Ελλάδα και την δέσμευση του ότι οι γαλλικές επιχειρήσεις θα συμμετάσχουν στο ελληνικό πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων με έμφαση στον τομέα των υδάτινων πόρων και της ενέργειας, βγήκε και η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την απόκτηση του πλειοψηφικού πακέτου της Εταιρίας Υδρευσης και Αποχετευσης Θεσσαλονίκης (ΕΥΑΘ), από το ΤΑΙΠΕΔ.

Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, οι υποψήφιοι θα μπορούν μέχρι τις 19 Απριλίου να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους για την απόκτηση του 51% της ΕΥΑΘ. Στο πλαίσιο της πρώτης φάσης του διαγωνισμού, οι φάκελοι των υποψήφιων επενδυτών θα αξιολογηθούν από το ΤΑΙΠΕΔ και, εφόσον πληρούν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις, θα κληθούν να καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές.

Στη διάρκεια της χθεινής έκτακτης γενικής συνέλευσης της εισηγμένης ο Γεώργιος Δανιόλος, εκπρόσωπος της γαλλικής "Suez Environment", η οποία κατέχει ήδη το 5,46% του μετοχικού κεφαλαίου της ΕΥΑΘ επισήμανε ότι θεωρεί δεδομένη τη συμμετοχή της εταιρείας στην πρώτη φάση του διαγωνισμού.  Στη γενική συνέλευση εγκρίθηκε η απάλειψη παραγράφου του άρθρου 5 του καταστατικού της εταιρείας -σε εναρμονισμό με τον νόμο 4092/2012-, ώστε να είναι πλέον δυνατή η εκχώρηση, σε ιδιώτη επενδυτή, ποσοστού άνω του 49% του μετοχικού κεφαλαίου της ΕΥΑΘ.

Επιπλέον, αποφασίστηκε η τροποποίηση του άρθρου 13 του καταστατικού της εταιρείας, με στόχο τον εκσυγχρονισμό και την αποσαφήνιση διατάξεων, που αφορούν στη σύνθεση και τη θητεία του διοικητικού συμβουλίου της ΕΥΑΘ, "χωρίς να επηρεάζεται η συμμετοχή των εργαζομένων σε αυτό", σύμφωνα με την εταιρεία. Βάσει της τροποποίησης, το ΔΣ θα έχει από επτά έως 11 μέλη και πενταετή θητεία και σε περίπτωση παραίτησης μέλους -ή μελών- θα είναι δυνατή η συνέχιση της λειτουργίας του υπό προϋποθέσεις.

Να σημειωθεί ότι οι δύο άλλες μεγάλες αποκρατικοποιήσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη αυτήν τη στιγμή -της ΔΕΠΑ και του ΟΠΑΠ, όπου το Δημόσιο πουλάει ποσοστό 33%- αναμένεται να ολοκληρωθούν τον Απρίλιο. Για το  ΤΑΙΠΕΔ πάντως θεωρείται σημαντικό βήμα το πωλητήριο στα 6 ακίνητα του ελληνικού δημοσίου στο εξωτερικό (Λονδίνο, Βρυξέλλες, Λευκωσία, Βελιγράδι,Λουμπλιάνα, Τασκένδη). Προς το παρόν έχει εγκριθεί η αποσφράγιση των ανεξάρτητων αποτιμήσεων και υπάρχουν ελάχιστες τιμές. Πρώτος στόχος είναι η άμεση εκκίνηση του διαγωνισμού πώλησης.

Με βάση το μνημόνιο τα έσοδα του 2013 από το μέτωπο των αποκρατικοποιήσεων έχουν οριστεί 2,6 δις ευρώ και έως το τέλος του 2014 στα 4,3 δις ευρώ. Από το 2010 έως το 2016 φτάνει στα 8,2 δις ευρώ αλλά παραμένει ο συνολικός στόχος των 50 δις ευρώ εκ των οποίων τα 26 δις ευρώ από ΔΕΚΟ και δικαιώματα και τα 20- 28 δις ευρώ από ακίνητα.

 

 ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΤΑ